Achat Maison 4 pièces 80m² RIEUX VOLVESTRE 31310
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31190142026
Description du bien
A RIEUX-VOLVESTRE, proche de toutes commodités et nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1983 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 598 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 27 m² ainsi que la cuisine séparée.
Côté nuit : vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau ou dressing adaptable selon vos besoins, une salle de bain et des WC séparés.
À l'extérieur : Grand jardin arboré et entièrement clôturé avec une exposition sud-ouest et une belle terrasse bois pour profiter pleinement du soleil.
Les + de cette maison : Poêle à granulés + chauffage électrique à inertie, double vitrage PVC & baies alu, volets roulants électriques (domotique Somfy), DPE C, assainissement conforme récent, garage + stationnements multiples.
BIEN RARE à RIEUX à visiter sans tarder !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIEUX VOLVESTRE (31310)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU