Achat Appartement 3 pièces 89m² LAXOU 54520
148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (140659 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2065-MOTTYIMMO
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Cet appartement T3 traversant de 89,17 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages - 34 bis Rue Edouard Grosjean à Laxou - vous offre une vue imprenable sur la verdure.
Conçu pour allier praticité et élégance, cet appartement spacieux se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces de repos ou de travail.
La cuisine indépendante aménagée donne sur le balcon tandis que la salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort optimal au quotidien.
L'immeuble situé en deuxième corps de bâtiment est équipé d'un ascenseur.
Le chauffage collectif assure une température agréable en hiver, tandis que la cave de 5 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement entretenu avec soin vous garantit un état intérieur en bon état.
Libre de suite, il est prêt à vous accueillir pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément vers les principaux pôles de la ville. Un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs avisés.
- Surface habitable : 89,17 m²
- Chambres : 2
- Cuisine : aménagée et indépendante
- Ascenseur : Oui
- Occupation : libre de suite
- Ameublement : non meublé
- Cave : 5 m²
- Stationnement : 1 box fermé
- Balcon : 3 m²
Visite virtuelle disponible sur demande
Appelez-nous au 03 83 24 15 54 ou envoyez-nous un message pour plus d'informations
vente@mottyimmobilier.com
www.mottyimmobilier.com
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2025
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76 AVENUE MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 54000 NANCY