Achat Maison 3 pièces 70m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. 750051009-1065
Description du bien
<p>Située à l'entrée du Loroux-Bottereau, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités.
Implantée sur une parcelle de 274 m², la maison développe une superficie d’environ 70 m² au sol. Elle s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 33m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon - salle à manger. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et de volume à cet espace convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards intégrés. Un grand espace buanderie avec rangements dessert une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement à l’avant. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un jardin agréable. Un grand abri de jardin équipé de l’électricité vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant confort et bonne isolation.
Ce bien plein de charme constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre du Loroux-Bottereau.</p>
Prix 220 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES