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Exclusivité
Réf. 1406CR

Achat Maison 4 pièces 170m² ETRELLES 35370

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

En vente en Exclusivité chez BLOT Vitré - Charmante maison en pierre au cœur d'Etrelles

Située dans le bourg d'Etrelles, cette belle maison en pierre allie authenticité et confort de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Vitré.

D'une surface généreuse d'environ 170 m², elle offre de beaux volumes lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous y découvrirez :

3 chambres spacieuses
De grandes pièces de vie baignées de lumière
Des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 014 m², idéal pour les moments en famille ou les projets de jardin.

Un bien rare, alliant charme de la pierre, luminosité et potentiel d'évolution, dans un environnement calme et pratique.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Classe climat : D / Classe énergie : D

Référence : 1406CR

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au Prix de 262 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ETRELLES (35370) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3330 € TTC / an et 4540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vitré

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 60 21 50 41
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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