Achat Maison 3 pièces 60m² ANGOULEME 16000
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (137125 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. V50000230
Description du bien
Saint-Cybard - Emplacement idéal - Fort potentiel
Herencia Immobilier vous présente cette charmante maison sur sous-sol, d'environ 60 m2 habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Cybard.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Un balcon accessible par la cuisine et le salon offre une superbe vue sur la ville d'Angoulême. Le sous-sol propose de belles possibilités d'évolution et comprend un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une chaufferie aménagée en cuisine d'été ainsi qu'un garage d'environ 30 m2 avec WC.
A l'extérieur, le jardin offre un espace agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à seulement 10 minutes des commodités et à 2 minutes à pied des transports en commun (réseau STGA), garantissant une grande facilité de déplacement.
Grâce à son fort potentiel de rénovation, vous pourrez aménager cette maison selon vos goûts. Venez la découvrir sans attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2806161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE VAUBAN 16000 ANGOULEME