Achat Appartement 3 pièces 67m² POITIERS 86000
149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (141566 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11
Description du bien
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose ce superbe appartement de 67m2 idéalement situé à seulement 300 mètres du centre commercial Leclerc.
Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Poitiers et d'un emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12,5m2 avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'un bureau de 8,5m2 pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement.
Côté technique, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets motorisés, de la fibre optique et d'un chauffage central au sol, assurant un confort optimal au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 4m2 et d'une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles : 210EUR (comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et gardien).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 863
- Quote part charges courantes : 2520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1771515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2023
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25 ALLEE DU BETIN 86170 NEUVILLE DE POITOU