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Exclusivité
Réf. AJPC0077

Achat Maison 4 pièces 96m² MARTRES TOLOSANE 31220

212 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MARTRES TOLOSANE - centre-ville, maison de village d'environ 100m2 en bon état + deux dépendances, vendues libres.
Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée en 2015, à 3 minutes à pied de la gare et à 11 minutes de l'autoroute A64. Avec au Rez de chaussée, une entrée donnant sur un séjour d'environ 20 m2, une cuisine séparée et équipée d'environ 20 m2 et une salle d'eau d'appoint et wc. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m2 en moyenne, un WC séparé, une salle de bain récente et une buanderie. La maison est partiellement climatisée. Les combles ont une surface d'environ 40 m2 et prêtes à être aménagées.
Le bien est sur un terrain de 2700 m2, piscinable et pouvant recevoir d'autres types de projets. 2 annexes (garage/atelier et dépendance) sont vendus avec l'ensemble apportant un sérieux potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr
DPE classe C Ges classe B - 212 000EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Réf: AJ0077

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARTRES TOLOSANE (31220) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      01/01/2023

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