Achat Appartement 1 pièce 26m² ROANNE 42300
43 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 12342AG
Description du bien
GINET Immobilier vous propose à la vente ce T1 idéalement situé à Roanne, à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Situé au 4ème étage avec balcon, cet appartement est actuellement loué en meublé 298 Euro hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. Le logement sera libre fin septembre, laissant également la possibilité d'y établir votre résidence principale.
Vous bénéficierez en complément d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts rares et appréciés.
Double opportunité : investissement ou habitation !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06 80 91 50 61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2520 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE