Achat Maison 12 pièces 384m²
782 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Réf. 1423
Description du bien
Maison de caractère à Peyrieu; Idéale chambres d'hôtes ou gîtes
Située à Peyrieu, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de charme offre un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une grande maison familiale. Implantée sur un magnifique parc arboré de 12 000 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle capacité d'accueil.
La maison dispose de 8 chambres, de deux cuisines, d'une salle à manger, d'un salon, d'un vaste hall d'entrée ainsi que de nombreuses salles d'eau. Une salle de réception avec accès direct à la terrasse permet d'envisager l'organisation d'événements ou l'accueil de groupes. Plusieurs cheminées renforcent encore le cachet de l'ensemble.
Un garage fermé ainsi qu'une dépendance faisant office d'atelier complètent le bien. La maison bénéficie également d'une eau de source raccordée.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'assainissement, d'isolation (fenêtres) et de chauffage, laissant la possibilité de repenser les lieux selon votre projet.
Un bien rare, rempli de charme, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié, à 1h de Lyon ou Annecy et à 30 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 384 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (477 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info4773636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9710 € TTC / an et 13150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS