Achat Appartement 5 pièces 137m² NICE 06200
945 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1694
Description du bien
Nice Ouest - Lanterne - Appartement 5 pièces 137,84 m² - Terrasses 55 m² - Vue mer - Résidence de standing avec gardien
Dans le secteur recherché du bas de la Lanterne, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 137,84 m² , traversant est/ouest, situé au 2e étage.
Baigné de lumière, il bénéficie de plus de 55 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux belles terrasses, offrant de superbes vues dégagées sur la mer et la ville.
L'appartement se compose d'une entrée confortable avec grand placard, d'un double séjour d'angle de plus de 34 m² avec cuisine attenante, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse de 29 m².
L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes distinctes.
L'espace parents comprend une chambre spacieuse de près de 19 m², une pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau (arrivées d'eau existantes), ainsi qu'un dressing et des placards, et un WC indépendant.
Le second espace propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un dressing.
Toutes les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse de 26 m² avec vue mer panoramique.
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage et service de gardien, pour un confort de vie optimal au quotidien.
L'appartement est complété de deux caves. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus et de louer un stationnement supplémentaire.
À proximité immédiate des commodités, le tramway et la Promenade des Anglais sont accessibles à pied en une dizaine de minutes.
Vous serez séduits par les volumes, le calme, la luminosité et l'emplacement de ce superbe appartement familial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 172
- Quote part charges courantes : 5069 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2042 € TTC / an
Non communiqué
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3 BD JOSEPH GARNIER 06000 NICE