Achat Maison 4 pièces 71m² GRAVIERES 07140
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. HV27648-GROUPEVALRIM26
Description du bien
En exclusivité !
Maison de village avec jardin à Gravières.
Située dans le cadre privilégié et authentique de la commune de Gravières, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Actuellement louée au tarif de 560 euros par mois, la maison sera libérée de toute occupation pour la vente, vous offrant ainsi une entière liberté pour mener à bien votre projet.
L'intérieur propose une distribution fonctionnelle composée d'une pièce de vie centrale, de deux chambres confortables et d'un espace bureau. Côté confort, le bien dispose de l'avantage non négligeable de posséder à la fois une salle de bains et une salle d'eau.
Le véritable atout de cette propriété est son beau jardin attenant, un espace extérieur généreux qui permet de profiter pleinement du calme environnant et du climat local. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation globale pour exprimer tout son potentiel et moderniser ses prestations, elle constitue une base saine pour toutes créations.
Pour plus d'informations contacter M.Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail hvallier@immodf-groupevalrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Les Vans : Hugo VALLIER
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
GRAVIERES (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (469 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info4691919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3063 € TTC / an et 4145 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS