Achat Maison 7 pièces 161m²
453 200 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7609
Description du bien
En Exclusivité !
Maison familiale 6 pièces - plus de 8 ares - Châtenois, aux portes de Sélestat
Idéalement située à Châtenois, charmante commune recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un fort potentiel. À seulement 2 minutes de Sélestat et de l'autoroute A35 (axes Strasbourg / Colmar), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Châtenois dispose de toutes les commodités essentielles : pharmacie, médecins, restaurants, école, collège, supérette. La commune est bien desservie par les transports en commun et propose une vie locale dynamique avec des animations tout au long de l'année.
* Descriptif du bien *
Édifiée sur un terrain de plus de 8 ares, la maison se compose :
- d'une grande cuisine récente ouverte sur une véranda lumineuse,
- d'un spacieux salon / salle à manger
- de 5 chambres, dont une passante pouvant faire office de bureau ou dressing
- d'une salle de bain et d'une salle d'eau
La configuration permet une vie de plain-pied, avec une grande chambre et une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée.
* Sous-sol complet *
- chaufferie
- caveau avec cheminée
- atelier
- accès extérieur
* Annexes et extérieurs *
- grand garage
- dépendance avec cuisine d'été
- vaste jardin arboré
- cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules
* Prestations complémentaires *
chaudière à granulés automatique récente
double vitrage récent
toiture récente
travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec les grands axes et les commodités.
Classe énergie : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Alexis HUMBEL ? Agent commercial RSAC Colmar n°812 935 542
Alexis Humbel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 935 542 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4349 € TTC / an et 5885 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT