Achat Appartement 3 pièces 49m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250
128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (119412 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. LB-17627
Description du bien
Ref : LB-17627 Prix : 128 400Euro HAI
Retrouvez en Exclusivité, plein coeur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez en exclusivité cet appartement duplex situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles et services
Description
Appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 50 m² (49,55 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 18 lots dont 11 lots à usage d'habitation
Premier niveau :
Entrée
Salon lumineux de 17,30 m²
Cuisine aménagée (non équipée)
W.C.
À l'étage :
Palier
Deux chambres
Salle d'eau
Les atouts
Emplacement central en coeur de bourg
Charme de l'ancien
Distribution fonctionnelle sur deux niveaux
DPE : C (144 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Cave
Bien vendu loué
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre total de lots : 18 dont 11 lots à usage d'habitation
Procédures en cours : travaux à venir sur les parties communes (projet en cours d'étude et de vote) informations et quote-part disponibles sur demande
Charges annuelles : 719,50 Euro
Loué : 490Euro + 30Euro de charges
Informations énergétiques:
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an
Classe climat : A
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 Euro et 800 Euro par an
Prix
Prix de vente : 128 400 Euro honoraires inclus
Prix hors honoraires : 120 000 Euro
Honoraires TTC : 8 400 Euro à la charge de l'acquéreur
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en exclusivité, à 15 minutes de Rennes
Contact :
Cabinet Chateaubriand Immobilier 02.99.20.16.80
2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
ST AUBIN D AUBIGNE (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE