Achat Maison 4 pièces 88m² CHENAC ST SEURIN D UZET 17120
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (278839 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon
Réf. VM2153-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Sur les hauteurs de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette maison nichée au coeur de la nature, offrant une vue magnifique sur l'estuaire.
Implantée sur un superbe terrain de plus de 2 100 m², cette maison de 88 m² propose une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'évasion.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douches, ainsi que d'une suite indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet locatif.
En plus un atelier et un garage.
Coté l'extérieur, un jardin orienté sur la nature offrant :
Grande terrasse avec piscine et pool house.
Terrain arboré et entretenu sur plusieurs niveaux terrassés.
Aucun vis-à-vis
Maison en bon état, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1602.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
CHENAC ST SEURIN D UZET (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1184 € TTC / an et 1602 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ