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Réf. 3277-ANDERNOS IMMO

Achat Maison 4 pièces 64m² ARES 33740

1 138 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Ares, situation exceptionnelle en 1ere ligne, face à la plage. Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette typique maison du bassin. Elle offre un agréable séjour ouvert sur la terrasse, et 3 chambres. A l'extérieur, environnement arboré, idéal pour profiter pleinement de la douceur du bassin. La parcelle de 1165m2 permettra agrandissement ou construction neuve. Permis de Construire accordé pour maison de 130m2 (4ch) avec piscine.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2023

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    ANDERNOS IMMOBILIER

    158 Boulevard de la République Résidence Les Galips 33510 ANDERNOS LES BAINS

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