Exclusivité
Réf. 115_V1250003536
Description du bien
Je vous propose en exclusivité, à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport pour investisseurs ou marchands de biens.
Il se compose de 3 appartements :
1 Type 2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation,
2 Types 3 à améliorer sur le plan thermique, déjà exploitables avec travaux d'optimisation.
L'ensemble bénéficie de nombreux atouts :
Jardin clos et privatif, agréable et recherché,
Puits, idéal pour l'arrosage ou un usage complémentaire,
Garage,
3 petites dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement.
Côté équipements :
Chauffage gaz de ville et électrique,
Menuiseries double vitrage,
DPE : E.
Ce bien offre un fort potentiel locatif après travaux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 159 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST AMAND MONTROND (18200)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (365 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3655555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY