Achat Maison 6 pièces 97m² LAPALISSE 03120
127 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (119596 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1267
Description du bien
À 12 kms au NORD de LAPALISSE: Jolie maison atypiquecomposée au rez-de-chaussée d'un beau salon de 40 m2 avec une cheminée à foyer ouvert et un four à pizza, donnant sur une superbe terrasse de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, donnant sur une deuxième terrasse avec espace barbecue,une salle à manger de 15 m2 donnant sur une véranda de 25 m2, une grande pièce de rangement de 30 m2 (espace prévu pour jacuzzi et sauna), et un WC, à l'étage, un palier desservant deux chambres de 12 m2, avec placards, une salle de bain avec WC, grenier au dessus, une mezzanine servant d'espace bureau, et un grenier aménageable de 20 m2 au-dessus de 1,80 m (eau et électricité présentes) pouvant s'aménager en chambre parentale.
Grand garage attenant d'environ 70 m2 divisé en deux parties. Chaufferie. Cave voûtée. Garage de 17 m2. Carport de 25 m2. Puits.
Fenêtres bois et PVC, avec double vitrage. Chauffage central au fioul (chaudière à vérifier), et cheminée à foyer ouvert.
Terrasse surplombant la vallée. Grand terrain vallonné de 9468 m2. Assainissement individuel à revoir.
MAISON ATYPIQUE AVEC DU CHARME. AU CALME. VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE.
DPE : 362/G ; GES : 114/G.
PRIX : 127 000 EUR FAI dont 5,83 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX hors honoraires : 120 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPALISSE (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (362 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info362114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3770 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE