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Réf. 2169V

Achat Maison 8 pièces 192m² ST JEAN D HERMINE 85210

292 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (279433 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

A st Jean-D'Hermine. Ref 2169V.
Maison de charme en plein coeur de ville d'environ 192 m2 habitables, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'un espace sanitaire.
Au premier étage : quatre chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, le tout sur environ 385 m2 comprenant une piscine hors-sol couverte, un préau et un abri de jardin.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Prix de vente de 292 600EUR, honoraires de 12 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 280 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340EUR et 4600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 192 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN D HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4600 € TTC / an
      01/01/2023

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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