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Réf. 2176V

Achat Maison 7 pièces 152m² FONTENAY LE COMTE 85200

249 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (239616 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 5 min de FONTENAY LE COMTE.  Réf : 2176V.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau tranquille, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison d'envion 151 m2 habitables comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, 2 chambres et des WC indépendants.
À l'étage : un palier, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, bordé de haies et agrémenté d'arbres, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et tranquillité.
Prix de vente de 249 500 EUR, honoraires de 9500 EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168 EUR et 1580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale :  41 kWh/m2/an.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
 

 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTENAY LE COMTE (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1168 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2023

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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