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Réf. LPVMA30001213

Achat Maison 6 pièces 110m² LANTON 33138

325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Lanton, proche du port, de la plage et des commerces, maison de plain-pied T6 développant environ 110m2 avec deux garages.
Implantée sur un terrain de 585m2, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement divisé en deux maisons indépendantes de type 3 vous permettant de vivre d'un côté et de bénéficier de revenus locatifs sur la deuxième partie. Cette opportunité peut également correspondre à un projet familial en exploitant l'ensemble du bâti et ainsi bénéficier d'une maison avec 4-5 chambres et grand jardin.
Des travaux sont à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANTON (33138) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2023

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    82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE

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