Achat Maison 5 pièces 138m² ST AUBIN DE MEDOC 33160
430 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. ZMVAP100001966
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Maison familiale sur belle parcelle à Saint-Aubin-de-Médoc
Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison individuelle de 1988, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface d'environ 138 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur le jardin. La cuisine, récemment refaite, est à la fois moderne et pratique au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace jeux.
Un sous-sol avec garage et cellier complète le bien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 1 153 m2 avec un jardin exposé plein sud à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Les + :
- Cuisine récente
- VMC neuve
- Cumulus récent
- Porte de garage motorisée
- Maison entretenue
Infos pratiques :
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 2 034 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2780 EUR et 3810 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de luminosité, à proximité de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
ST AUBIN DE MEDOC (33160)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3810 € TTC / an
01/01/2021
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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX