Réf. 86947516
Description du bien
À vendre, local commercial d’environ 500 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 500 m², idéalement situé à Pont-Sainte-Marie, au cœur d’une zone commerciale dynamique et à seulement 800 mètres du centre McArthurGlen, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité, ce bien offre une surface de vente fonctionnelle et modulable adaptée à de nombreuses activités commerciales, ainsi qu’un espace en sous-sol parfaitement exploitable en réserve, stockage ou extension d’activité, le tout au sein d’un bâtiment en dur, libre de toute occupation, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A26 et A5 et à proximité immédiate de Troyes, représentant une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un actif bien situé avec un fort potentiel de valorisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1000 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15