Achat Appartement 3 pièces 63m² ANGOULEME 16000
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP970737
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 lumineux (63 m²) - TRES BON ETAT - avec cave et parking centre ville d'Angoulême. - EXCLUSIVITÉ
Situé au centre-ville d'Angoulême (16000), laissez vous séduire par cet appartement T3 lumineux de 63 m² avec cave et Parking
Ce Bien sera parfait pour des personnes volant y vivre ou pour des investisseurs souhaitant le louer vide ou meublé.
POUR TOUTE QUESTION : Appelez moi au 06.65.30.99.82
POUR LES INVESTISSEURS :
Si vous le souhaitez un "PACK GESTION " pourra être mis en place par nos gestionnaires : recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ...
= Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout !
IMPORTANT : Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT !
PLUS DE DETAILS :
La résidence avec Digit code vous promet la tranquillité.
Arrivé au premier étage, la coursive vous emmène à l'appartement; La vue agréable y est dégagée.
Dès l'entrée le charme opère car les travaux ont été fait avec goût et modernité.
Sur la droite se trouve la belle pièce de vie de 30 m² (exposée Sud), très agréable avec cuisine ouverte de qualité (tous les éléments restent).
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces est optimisée pour garantir une circulation fluide et agréable.
Au fond de cette pièce se trouve une première chambre de 10 m² avec placard.
Revenons dans l'entrée ou devant vous se trouve la deuxième chambre de 13 m² avec placard également.
Sur votre gauche se trouve la salle de douche avec fenêtre ainsi que les WC séparés.
Ce logement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de 6 m², parfait pour y stocker un vélo ou des cartons car il y a aucune humidité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un quartier dynamique d'Angoulême.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 143,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1143 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME