Achat Appartement 2 pièces 45m² EPAGNY METZ TESSY 74330
282 150 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 7400236937
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ à Épagny, découvrez ce charmant T2 bis en duplex d'une surface utile de 62,48m2, situé au 2ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux.
La pièce de vie bénéficie d'un confort exeptionnel grâce à sa climatisation réversible et une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
Vous serez séduit par la terrasse nichée dans le toit, un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme environnant.
À l'étage, un espace nuit avec deux chambres et dégagement.
En annexe : une cave
Proche de toutes commodités : commerces, écoles et bus accessibles à pied.
Idéal premier achat ou investissement.
À visiter sans tarder !
DPE : D - Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 500 et 850 €
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
282 150 € Honoraires charge vendeur
Nbre de lots : 10- pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
EPAGNY METZ TESSY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (170 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info17032 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY