Réf. TLOC104996
Description du bien
VENTE d'un local commercial de 45 m² à Saint-Pierre (97410), en centre-ville, climatisé et avec stationnement. - À VENDRE : Local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Pierre, dans le quartier animé de la ville. Ce bien de 45 m² offre un espace polyvalent, parfait pour donner vie à vos projets professionnels. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou un espace de services, ce local saura répondre à vos attentes.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la clarté de cet espace, qui bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local soit vide, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre créativité et aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.
Situé dans un secteur dynamique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout indéniable pour vos clients et employés, facilitant leur venue.
Ce bien est également situé dans un environnement propice aux affaires, avec de nombreux commerces et services à proximité, ce qui renforce son attractivité. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com pour découvrir toutes les originalités de ce local, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 796,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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97 rue François de Mahy 97410 ST PIERRE