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Réf. 301376576

Achat Maison 7 pièces 272m² LABLACHERE 07230

640 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un charmant petit hameau à 5 minutes de toutes les commodités, cette très grande batisse de 1850, entièrement rénovée, offre un potentiel important. La rénovation récente allie confort de vie remarquable et de très belles prestations. La propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements différents. Sur deux niveaux plus un RDC, se trouvent 5 chambres, une cuisine toute équipée, un grand salon / salle à manger, de nombreuses caves, ateliers, pièces à imaginer, terrasse...le tout implanté sur un grand terrain plat et cloturé de 3750 m2.

A noter : Le toit a été entièrement rénové en 2017, la PAC date de 2019, 30 panneaux solaires (2019) ont été posés assurant un revenu annuel de 900 euros et un puits de récupération d'eau pluviale de 80 m3 complétent ce bel ensemble.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)

Réf : 25121090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 272 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABLACHERE (07230) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3692 € TTC / an et 4995 € TTC / an
      Non communiqué

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