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Exclusivité
Réf. UF-A43207CHT87

Achat Maison 6 pièces 86m² ORADOUR SUR VAYRES 87150

69 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

A43207CHT87 - Présentation
Nichée dans un hameau tranquille, à proximité d'Oradour-sur-Vayres et de Cussac, cette charmante maison offre une belle opportunité pour créer une résidence secondaire pleine de caractère ou une habitation principale confortable.

L'environnement est particulièrement agréable, avec de nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la propriété. Le calme y est absolu, seulement rythmé par le chant des oiseaux.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable à ce niveau de prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 86 m²

    Localisation du bien

    ORADOUR SUR VAYRES (87150) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (401 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      401
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4130 € TTC / an et 4130 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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