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Exclusivité
Réf. UF-A44264LSB61

Achat Maison 5 pièces 182m² DOMFRONT EN POIRAIE 61700

325 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A44264LSB61 - Nichée dans la campagne vallonnée de Basse-Normandie, à seulement 5 minutes de la cité médiévale de Domfront et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 3 chambres allie authenticité, confort et potentiel. Son agencement offre la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou une habitation familiale. Implantée sur un terrain arboré avec verger, ruisseau, petits ponts et une faune abondante, elle offre un cadre de vie paisible. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que deux grandes granges, de nombreux espaces de stockage et un magnifique four à pain restauré complètent l'ensemble. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et de poêles à bois, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec excellent potentiel de revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 182 m²

    Localisation du bien

    DOMFRONT EN POIRAIE (61700) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3520 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      Non communiqué

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