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Exclusivité
Réf. UF-A43334NJH16

Achat Maison 3 pièces 120m² ECURAS 16220

60 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Jardin

Description du bien

A43334NJH16 - Maison en pierre située dans un hameau de la commune d'Écuras, en Charente est. Il s'agit d'une maison mitoyenne en pierre de 1 à 2 chambres avec jardin privatif.

La maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine/salle à manger, un grand salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage une grande chambre et des combles aménageables en deuxième chambre.

Des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation, sont à prévoir. Cependant, cette propriété offre un fort potentiel et pourrait devenir une maison très confortable une fois rénovée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

La maison dispose d'un petit jardin à l'avant et à l'arrière. Le jardin arrière, exposé ouest, offre une vue imprenable sur la magnifique campagne charentaise.

Toutes les commerces sont disponibles à Montbron, ville de marché située à moins de 10 km. La ville animée d'Angoulême, à 40 km, possède un superbe centre historique et est desservie par le TGV, permettant de rejoindre Paris et Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    ECURAS (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (398 kWh/m² an)
      G (119 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      119
      119
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8150 € TTC / an et 8150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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