Achat Maison 4 pièces 92m² BIZE MINERVOIS 11120
257 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM31631
Description du bien
Liberkeys vous invite à découvrir cette charmante maison de 92 m² parfaitement pensée pour une vie de famille ou un investissement locatif dans le territoire prisé du Minervois, à Bize-Minervois.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des longues soirées d'été.
À l'extérieur, le potentiel est un véritable atout : un espace à aménager selon vos envies pour créer un véritable cocon avec terrasse, coin détente ou piscine. (visuels d'état actuel et suggestion d'aménagement disponibles dans l'annonce avec un avant et un après)
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de nombreuses possibilités pour accueillir plusieurs véhicules, y compris un gabarit plus important comme un camping-car.
Située dans un environnement vivant et authentique, cette maison bénéficie d'un accès direct aux commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants, bars), d'écoles à taille humaine et d'activités de plein air : randonnées dans les vignobles, pêche et balades le long du Canal du Midi à deux pas. À 25 minutes en voiture : Narbonne pour les liaisons TGV et l'accès à la Méditerranée, parfait pour les week-ends ou les navettes professionnelles.
Information importante concernant les extérieurs :
Une photo correspond à l'état actuel du terrain. D'autres visuels ont été intégrés afin de vous aider à vous projeter dans un aménagement possible (terrasse, espace détente, piscine), ces aménagements ne sont pas réalisés à ce jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 312 € et 422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Fenai Corentin, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM31631. Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIZE MINERVOIS (11120)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 312 € TTC / an et 422 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09