Achat Appartement 5 pièces 173m² PARIS 12ème
1 730 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. W-0498CC
Description du bien
Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 5 pièces, situé dans un très jolie immeuble haussmannien avec gardien.
Il se trouve au 2ème étage par ascenseur avec une superficie de 173m² loi Carrez.
Il bénéficie d'un plan optimise pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les beaux volumes lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial prolongé par une salle à manger attenante et une grande cuisine séparée.
Un balcon filant dessert toutes les pièces de l'appartement.
La pièce centrale est très chaleureuse, idéale pour recevoir tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux.
L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une en suite avec une salle d'eau et des WC séparés et d'une deuxième salle de bains également avec des toilettes séparés.
Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien et jouie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m.
Vous saurez apprécier le calme, la luminosité et le goût avec lequel ce bien a été rénové.
Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d'offrir un maximum de confort.
Il séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois raffiné, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur vivant, tout en restant préservé de l'agitation.
Une cave complète ce bien.
DPE : D/182
GES : C/26
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 200€ - 2 976€
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles moyennes : 1?545 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 173 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1545 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1822626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 2976 € TTC / an
24/11/2022
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08