Achat Appartement 3 pièces 64m² LE MANS 72000
109 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. DOM28451
Description du bien
Liberkeys vous fait découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 situé au rez- de chaussée d'une petite copropriété calme ,à proximité immédiate du centre ville du et des commodités .
Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Sud/Est il se compose :
- d'une entrée spacieuse ,
-d'un séjour agréable,
-d'une cuisine indépendante ,
-de deux chambres,
-d'une salle de bains,
-et de WC séparés .
Vous apprécierez :
* la proximité des commerces ,écoles et transports
* le quartier résidentiel pratique au quotidien
*le potentiel de valorisation du bien
*les faibles charges de copropriété
Appartement idéal pour un premier achat ,un couple ,ou un investissement locatif .
Informations financières : charges de copropriété 350 €/an (soit environ 29 €/mois). Taxe foncière : 900 €/an. Mandat exclusif. Diagnostics réalisés et dossier complet disponible sur demande.
L'appartement est chauffé au gaz .Il est classé E pour la performance énergétique (312 Kwh/m2/an ) et E pour les émissions GES (68Kg/CO2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28451. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09