Achat Appartement 3 pièces 60m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (201495 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. DOM31137
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement T3 de 60 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité de Nantes. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Agencé avec soin, l'appartement se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux de 20 m2 avec un balcon de 4 m2 -- parfait pour vos pauses extérieures. Deux chambres avec placards garantissent confort et calme, complétées par une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier pour le rangement.
Deux places de parking attitrées en sous-sol sécurisé et une cave privative.
Environnement agréable avec espaces verts et commodités de proximité. Accès 2X2 voies immédiat.
Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 154 € / an. Mandat simple.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an (année de référence 2021, abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Apperry Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 998 957 187 . Référence annonce : DOM31137. Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur à hauteur de 8500€ soit 201500€ hors honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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