Achat Appartement 3 pièces 81m² LE GOLFE JUAN 06220
590 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. UX38-W42-8FP
Description du bien
RARE - Exceptionnel Rez-de-Jardin 81m² | Résidence de Haut Standing avec Concierge 24/7 & Piscine - Golfe-Juan- Salle de sport- sauna.
Surface : 81,03 m² (Loi Carrez) | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Rez-de-jardin
Description du bien
Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses et sécurisées de Golfe-Juan, découvrez ce superbe appartement en parfait état, offrant le confort et l'intimité d'une villa combinés aux avantages d'une copropriété de grand standing.
L'appartement en parfait état comprend :
Un lumineux et spacieux séjour s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et son joli jardin privatif, un véritable écrin de verdure.
Une cuisine moderne aménagée et équipée.
2 belles chambres confortables avec rangements, et chacune sa salle de bains.
Des prestations "Haut de Gamme" uniques :
Sécurité totale : Résidence de standing de 1990 sécurisée avec concierge et gardiennage 24h/24, 7j/7 (idéal pour une résidence principale sereine ou un pied-à-terre sécurisé).
Espace détente : Accès à la magnifique piscine à la salle de sport et au sauna.
Stationnement : Vendu avec un garage privative en sous-sol.
Emplacement stratégique
Idéalement situé au calme tout en restant proche des transports en commun, des commerces et des commodités de Golfe-Juan. Les plages et le bord de mer sont rapidement accessibles.
Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Une opportunité rare sur le marché actuel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.
Référence agence : 1835
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 341
- Quote part charges courantes : 5400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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38 AVENUE DE LA GARE 06220 VALLAURIS