Achat Appartement 3 pièces 75m² BORDEAUX 33000
399 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (373416 € hors honoraires)
Meublé 2 chambres
Réf. MIE
Description du bien
A vendre quartier du tondu, Duplex ce 75 m2 avec terrasse et cour.
L'Espace Nuit (RDC) dispose d'une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.
2 belles chambres (19 m2 - 11,9 m2) chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.
Espace Vie à l'étage avec* Grande pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière avec un coin salon chaleureux (cheminée). Cuisine ouverte moderne avec bar, parfaite pour la convivialité.
Espace salle à manger spacieux et coin bar.
L'extérieur : Une jolie terrasse de 8 m² avec une grande baie vitrée, véritable prolongement du séjour pour vos soirées d'été.
Investissement & Rentabilité
État :Récent, aucun travaux à prévoir.
Revenu locatif :Actuellement loué 1 500 €/mois en meublé. Idéal pour un investisseur ou un futur pied-à-terre.
DPE D (265) GES D (8) coûts estimés d'énergie compris entre 1430 € et 2000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX