Achat Maison 8 pièces 176m² MENTON 06500
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Exclusivité
Réf. 26-954
Description du bien
Menton - Quartier Bas Borigo | Propriété de charme avec dépendances habitables, piscine et aperçu mer.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, la gare et le bord de mer se trouvent à 15 minutes à pied.
Édifiée sur un terrain paysager en restanques, arboré et baigné de lumière, cette propriété pleine de charme, se compose d'une bâtisse principale accompagnée de deux annexes habitables, ainsi que d'un espace détente avec piscine et sauna, offrant un cadre de vie rare et atypique.
La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une grande terrasse de plus de 40 m2 avec barbecue surplombant la propriété. Elle accueille un salon-séjour double, une cuisine attenante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres avec de grandes hauteurs sous plafond, dont une chambre avec mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'un balcon avec aperçu mer, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
Les annexes habitables permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif, renforçant le caractère unique et modulable de l'ensemble.
Cette propriété au cachet indéniable nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et sublimer son identité. Un garage box à proximité complète ce bien rare.
Sa proximité avec Monaco et l'Italie est un véritable atout pour cocon chargé d'histoire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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