Achat Maison 6 pièces 103m² MASSEUBE 32140
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. MM 2332 SD-MAISONS
Description du bien
Située dans une rue calme, avec un agréable jardin attenant et une piscine nécessitant quelques travaux, la maison offre de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un beau potentiel avec quelques améliorations à prévoir, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.
Maison
Salon et d'une salle à manger (11,6 m² + 23,3 m²), équipée d'un insert à bois et de portes-fenêtres à l'avant comme à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du jardin.
La cuisine indépendante (11,4 m²) est fonctionnelle, et l'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que de menuiseries en double vitrage d'origine.
L'espace nuit comprend trois chambres :
une chambre principale avec placards intégrés (11,24 m²),
deux chambres supplémentaires (9,7 m² chacune, avec placard),
Bureau de 11,48 m² pouvant facilement être utilisé comme quatrième chambre, avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin.
Une salle de bains moderne (6,5 m²) propose une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et un meuble vasque
un WC séparé.
Un couloir de 4,6 m² dessert l'ensemble.
En complément, un garage spacieux de 44,2 m² ainsi qu'un espace buanderie de 4,3 m² avec chauffe-eau viennent parfaire ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
MASSEUBE (32140)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE