Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA27-2915

Achat Maison 4 pièces 167m² TOULENNE 33210

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - 2 minutes de Langon. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir enfants et petits-enfants, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de beaux espaces de détente et de jardinage, ainsi que de terrasses conviviales et d'un double garage.
Confortable et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Quelques travaux sont à prévoir.
Son principal atout : une vie de plain-pied, à seulement 2 minutes de Langon, de ses commerces, services de santé et de toutes les commodités du quotidien.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de votre retraite dans un cadre agréable et pratique.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 892 et 1206 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULENNE (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 892 € TTC / an et 1206 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler