Achat Appartement 4 pièces 165m² TROYES 10000
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. V50000729
Description du bien
Si la définition du raffinement est un appartement ? Alors ce magnifique appartement de 163m2 en est la parfaite illustration : occupant tout le 1er étage d'un ancien hotel particulier, au parc préservé à l'usage exclusif des copropriétaires, vous serez charmés par son élégante pièce de réception de plus de 50 m2 aux parquets en point de hongrie et à la bibliotgèque sur mesure mettant en valeur les deux cheminées anciennes.
Baigné de lumière et traversant, sa distribution fluide vous permettra d'accueillir famille et amis dans son espace dinatoire cathédrale, prolongé par une entrée de service avec rangements chaufferie et buanderie lingerie.
La maxime 'le luxe c'est l'espace' sied parfaitement à la suite parentale ouvrant sur le parc végétal : chambre de 25m2, dressing de 10m2 et salle d'eau privée (avec wc) de 6m2.
Un deuxième espace nuit (chambre et salle d'eau) ouvre également sur parc.
Une rareté renforcée par la présence de deux places de parking et d'une belle cave voutée.
Assurément un des plus beaux appartements à proximité de la gare et à une minute à pied du coeur de ville et des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
01/01/2021
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES