Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 264-1

Achat Maison 4 pièces 130m² CREUZIER LE VIEUX 03300

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (289775 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Creuzier-Le-Vieux, proche des commerces et services, maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée :

- RDC : Pièce de vie (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour), suite parentale (chambre - rangements - salle de douches et wc), bureau, accés direct à la terrasse couverte et au jardin
- Etage : Grande mezzanine (actuellement aménagée en salle de jeux), 2 chambres et salle de bains, wc

- Ouvrants : Double vitrage
- Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques

- DPE : D

- Cave voutée
- Grange utilisée en garage (porte automatique grande hauteur), remise et rangements
- Atelier avec évier et wc

- Côté jardin :

- Un kiosque couvert avec cuisine d'été et télévision permet de profiter pleinement de la belle saison
- Bassin d'agrément
- Piscine hors-sol
- Terrasse semi-couverte prés de la piscine

- Jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu et divers espaces pavés faciles à entretenir, arrosage automatique des massifs et plantations, un puits est opérationnel

- Pour les plus jeunes : une cabane en bois sur pilotis dans le jardin ! magnifique espace de jeu

- Le cas échéant : enclos et bâtiment pour animaux (possibilité d'acquérir en sus un terrain d'environ 6900 m2)

- Taxe foncière attractive : 1050 euros pour 2025

Un bel endroit à découvrir !

BCJ IMMOBILIER - Sylvie Charier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREUZIER LE VIEUX (03300) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B.C.J IMMOBILIER

    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

    Appeler l’agence Tél : 04.70.98.78.00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par B.C.J IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler