Achat Maison 8 pièces 230m² AIRE SUR L ADOUR 40800
360 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. EBV90002365
Description du bien
À deux pas du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, se dévoile ce havre de paix niché dans son écrin de nature. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain arboré de 3 000 m2, soigneusement entretenu, offre une atmosphère bucolique où règnent calme, sérénité et douceur de vivre.
Édifiée en 1974 par un architecte, cette demeure contemporaine, fidèle à l'esprit des années 70, conjugue volumes généreux, lumière et fonctionnalité. Ses 230 m2 habitables dévoilent une distribution fluide, pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité : un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante au caractère affirmé, ainsi que cinq chambres permettant d'imaginer différents univers privés.
Les larges ouvertures invitent le regard vers la nature environnante et offrent une jolie vue dégagée, rappelant à chaque instant que la tranquillité reste ici un luxe accessible.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 70 m2 complète ce bien rare : deux garages, espaces de rangement et potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
À la fois contemporaine et authentique, cette maison d'architecte allie le charme des années 70 et le confort d'aujourd'hui. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer son identité et d'y insuffler votre touche personnelle.
Un bien unique, un lieu de vie inspirant, où l'on se sent immédiatement chez soi : un véritable havre de paix aux portes de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIRE SUR L ADOUR (40800)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3670 € TTC / an et 5010 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN