Achat Maison 5 pièces 73m² ST SEBASTIEN 23160
107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (99510 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10618
Description du bien
Située au coeur d'un village agréable et vivant Saint Sébastien en Creuse ,
Cette charmante maison en pierre de 73m2 séduira les amoureux d'authenticité et d'espace.
Dès l'extérieur, le cachet opère : façade en pierre, volets traditionnels avec double vitage dernière génération partout, ... un bien rare avec un fort potentiel.
Les atouts du bien : Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe...), Possibilité d'agrandissement selon vos envies, Puits sur la propriété, Environnement calme et verdoyant.
Un terrain exceptionnel : Une belle clairière de 3124 m2, un terrain attenant tout autour d'une surface totale de 13 117m2 , un véritable havre de paix, idéal pour un projet familial, nature ou même équestre.
Une localisation parfaite: Gare à proximité desservant la ligne Paris / Toulouse en moins de 3h, un accès A20 à seulement 6 minutes en voiture, tous commerces et services accessibles dans le village :épicerie locale, bar, coiffeur, poste, pharmacie, dentiste, médecin, écoles maternelle et primaire + ramassage scolaire...
Idéal résidence principale, secondaire ou projet (gîte, nature, etc.)
Venez vite le découvrir
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEBASTIEN (23160)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1614949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME