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Réf. 3_ALV22

Achat Appartement 3 pièces 90m² ANNECY 74000

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (524460 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 de 91 m2 situé au 6e étage d'une résidence de standing sécurisée dans le secteur recherché du Triangle d'Or à Annecy (74000). Ce bien en triple exposition jouit d'une vue imprenable sur les montagnes depuis le double séjour avec balcon. Il comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une cave de 10,63 m2 et un grenier. Une place de parking intérieure est disponible en supplément. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans ce secteur incontournable d'Annecy.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 90 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 167
  • Quote part charges courantes : 3240 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2021

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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

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