Achat Appartement 3 pièces 90m² ANNECY 74000
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (524460 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3_ALV22
Description du bien
À Annecy, secteur du Triangle d'Or, découvrez ce bel appartement d'environ 90 m2 situé au 6eme étage sur 7 d'une résidence de standing.
Cet appartement lumineux se compose d'un double séjour, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est indépendante, les deux chambres sont confortables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère.
Points forts Résidence de standing, étage élevé avec vue dégagée, triple exposition
Deux balcons, double séjour, belle luminosité.
Modulation d'agencement intérieur de l'appartement possible.
Cave et grenier en annexes, place de parking disponible en sus.
Le bien bénéficie d'un secteur recherché pour sa proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre résidentiel apprécié sur le bassin annécien.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 3240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY