Achat Maison 5 pièces 97m²
435 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 701
Description du bien
Exclusivité, Située sur les hauteurs de Lahonce, à seulement 10 minutes de Bayonne, dans une impasse au calme, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
D'une surface habitable de 97 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une grande salle de bain avec toilettes. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte, très agréable, intime et à l'abri des regards.
Un véritable atout rare : la maison dispose d'un ascenseur intérieur permettant d'accéder facilement au rez-de-jardin.
Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un cellier et une buanderie.
La maison offre également de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, et se distingue par sa propreté ainsi que par la qualité de son entretien.
Côté prestations, aucun gros travaux n'est à prévoir :
toiture en très bon état
menuiseries remplacées en 2017
isolation par laine soufflée réalisée en 2024
assainissement collectif conforme
chauffage électrique complété par une climatisation réversible à l'étage
Seuls d'éventuels travaux à votre gout pourront être envisagés.
À l'extérieur, la propriété de 810 m², entièrement close, bénéficie d'un portail électrique permettant l'accès en voiture jusqu'aux garages. Vous profiterez également de deux grands garages de 19 m² chacun ainsi que de deux cabanons de rangement.
Une maison très saine, bien isolée, fonctionnelle et confortable, idéale pour toute personne recherchant le calme avec de beaux espaces de stockage.
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE