Achat Maison 5 pièces 170m² PERPIGNAN 66000
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 222
Description du bien
À Perpignan, au coeur du très recherché secteur du Palais des Congrès de Perpignan face au square Bir-Hakeim, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère, où volumes généreux et potentiel remarquable se conjuguent avec élégance.
Édifiée sur une parcelle de 190 m2, cette maison 2 faces de type T5 en R+1 développe environ 170 m2 utiles et offre une configuration idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un second espace de vie s'ouvre à vous avec un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre et un grand balcon propice à la détente.
À ces prestations s'ajoutent un sous-sol de 24 m2 offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un magnifique jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, chacun agrémenté de sa place de stationnement.
Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois en double vitrage, de volets électriques, d'un visiophone, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées, confère à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable.
Avec son cachet atypique et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Un bien de caractère, à découvrir sans attendre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1136 € TTC / an et 1538 € TTC / an
01/01/2021
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7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE