Achat Maison 5 pièces 87m² CHENAC ST SEURIN D UZET 17120
154 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (144437 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. VM2148-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Charme de la pierre à deux pas de l'estuaire.
Dans le village typique de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, à proximité de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette authentique maison en pierre de 87 m², pleine de charme et de potentiel.
Derrière sa façade traditionnelle, vous trouverez une belle pièce de vie de 37 m², un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage une mezzanine et trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 80 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible sans demander trop d'entretien.
En plus un grand garage de plus de 50 m² divisé en trois pièces offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave..).
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques ? ouvertures PVC/Aluminium double vitrage.
Environnement calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité offrant une luminosité unique typique de l'estuaire de la Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
CHENAC ST SEURIN D UZET (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2631010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1972 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ