Achat Maison 7 pièces 146m² MIRABEL AUX BARONNIES 26110
430 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6067
Description du bien
Villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil et entourée d'un écrin de verdure
Découvrez cette villa de 146 m2, alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité :
Au rez-de-jardin : Un grand salon convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
À l'étage, au dessus du garage, gite avec accès indépendant : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine pratique, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une vue apaisante sur l'extérieur.
Atouts majeurs :
Un garage double isolé pour protéger vos véhicules.
Des huisseries en double vitrage et une isolation par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année.
Un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, économique et écologique.
Des volets roulants au rez-de-jardin pour une sécurité et une intimité renforcées.
Le tout sur un terrain de 1 286 m2, agrémenté de superbes oliviers qui apportent une touche méditerranéenne et une ambiance paisible.
Un cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour allier bien-être, praticité et élégance. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIRABEL AUX BARONNIES (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS