Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 481

Achat Maison 6 pièces 141m² VILLORCEAU 45190

277 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (258815 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de VILLORCEAU, en exclusivité! Maison VIGERY datant de 1997. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels. Le sous-sol complet offre un garage, un atelier ainsi qu'une buanderie, parfaits pour le rangement et les activités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille et mène à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'un dégagement desservant un WC, une salle de bains ainsi que trois chambres confortables.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit complémentaire idéal pour enfants, invités ou télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix propice à la détente.
Côté équipements, la maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel complété par le poêle à granulés pour un confort optimal.
Une maison complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 141 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLORCEAU (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler