Achat Maison 11 pièces 198m² CROZON 29160
355 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (339312 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 261-774
Description du bien
À deux pas du centre de Crozon, belle opportunité d'investissement !
Cette maison de 1972, développant environ 198 m2 habitables, offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd'hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d'envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe.
Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain (salle d'eau pour le rez-de-chaussée) et de WC séparés.
Le rez-de-chaussée, d'environ 49 m2, bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin d'environ 700m2, offrant la possibilité d'une entrée totalement indépendante -- un vrai plus pour la location.
Les deux niveaux supérieurs proposent chacun environ 74 m2, avec de beaux volumes à exploiter.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une toile vierge idéale pour laisser libre cours à vos projets et valoriser pleinement son potentiel.
Une opportunité rare sur la presqu'île de Crozon, à proximité des commodités et du littoral.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Justine MIGAUD - Tel: 06.85.18.39.67- Agent commercial pour la SARL La Pointe de l'Immobilier- RSAC de Quimper no 100083088
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROZON (29160)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11-13 RUE DU CHÂTEAU D'EAU 29570 CAMARET SUR MER