Achat Appartement 5 pièces 128m² AGEN 47000
661 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (628425 € hors honoraires)
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_13547
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Idéalement situé, résidence neuve unique sur l'agenais.
Appartement d'exception situé au 4e et dernier étage d'une résidence neuve, moderne et idéalement implantée sur la ville d'AGEN, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien unique offre une vue panoramique à 360o sur la ville d'Agen, avec une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie attenante à la terrasse, de quatre chambres, de trois salles d'eau, de deux WC ainsi que d'un espace buanderie, offrant un agencement à la fois fonctionnel et confortable.
L'appartement dispose également d'une vaste terrasse de 77 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le chauffage est assuré par un système gainable, garantissant un confort optimal, et la cuisine reste à aménager selon vos envies.
Un grand garage fermé de 36 m2 en sous-sol vient compléter ce bien rare, qui se distingue autant par sa conception que par la qualité de ses prestations.
CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 770 EUR et 1 110 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5% soit un prix net vendeur de 630 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN